2 Zimmer Wohnung in Top Lage für Studenten
 

Objektnummer 2.001

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Objektbeschreibung

 

Schöne 2 Zimmer Wohnung in Top Lage, in Hamburg-Stellingen.
Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten vergeben.
Da die großen Fenster ins Grüne zeigen, ist die Wohnung lichtdurchflutet. Sie hat ein modernes Duschbad und eine schöne weiße Einbauküche.
Insgesamt hat die Wohnung ca. 40,00 m², wobei beide Zimmer exakt gleich groß sind. Daher eignet sich die Wohnung für eine 2er-WG.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Unser Objekt beherbergt insgesamt 130 Studierende, die gern die Wiese im Garten zum gemeinsamen Chillen & Grillen nutzen. Fahrräder finden Platz in den Fahrradgaragen.
Im Keller befindet sich ein Waschcenter mit hochmodernen Mielegeräten.

Lagebeschreibung

 

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus die Busse im 3-Minuten-Takt abfahren.
Die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark befindet sich zu Fuß ca. 8 Minuten entfernt.
Es befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. (Eidelstedter Marktplatz). Direkt gegenüber gibt es einen Coffee-togo-Shop, der neben Backwaren auch kleine günstige Gerichte anbietet.
Das Niendorfer Gehege liegt vor der Tür und bietet viele Erholungsmöglichkeiten (Fahrradfahren, Joggen, ein Schwimmbad mit Freibad etc.).

Ausstattungsmerkmale

 

Anzahl Etagen: 3, Heizungsart: Zentralheizung, für WG geeignet: Ja, Bad: Duschbad, Küche: Einbauküche (EBK), Etage: 1, Waschraum

Sonstiges

 

Strom (60,00 EUR monatlich (Flatrate) ist gesondert zu zahlen.
Wir erheben eine Bearbeitungsgebühr von 150,00 EUR. Ansonsten ist die Wohnung courtagefrei und ab dem 01.12.2014 beziehbar.
Kaution: 3 Kaltmieten

Courtage

(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Courtagefrei, lediglich eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 150,00 EUR

Objektdaten:

 

Miete zzgl. NK : 500,00 €
Miete inkl. NK : 700,00 €
Nebenkosten : 100,00 €
Heizkosten : 100,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.500,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zustand: Teil- oder vollsaniert
Vergbar ab: 01.12.2014
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1907

 

Achtung / Hinweis: Alle Angebote freibleibend. Bitte beachten Sie, dass die genannten Zahlen und Maße auf Angaben Dritter beruhen und wir daher für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen können. Insbesondere die gezeigten Grundrisse dienen nur als ungefährer Anhaltspunkt für die Raumaufteilung und sind damit nicht verbindlich. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist die genannte Maklercourtage verdient und fällig.

 

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