Top Ladengeschäft in der Großen Bergstraße nahe neuem IKEA
 

Objektnummer 63

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Objektbeschreibung


In diesem Lokal war viele Jahre ein Friseurgeschäft untergebracht. Andere Shop-Konzepte sind an diesem Standort ebenfalls gut geeignet.



Lagebeschreibung


Die Große Bergstraße in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Altona wird sich mit Eröffnung des neuen Innenstadt-IKEA verändern, mit einer enormen Zunahme der Fußgängerfrequenz ab 30.6.2014 kann gerechnet werden.
Die zusätzliche Belegung des gesamten Gebietes wird weiter unterstützt durch die geplante Anlage des Goetheplatzes und Modernisierung der Fußgängerzone selbst.
Zusätzliches Laufpublikum ist an den Markttagen mittwochs und samstags unterwegs. In unmittelbarer Umgebung befinden Sich Filialen von Banken und weitere Einzelhandelsgeschäfte.



Ausstattung


Das Objekt wird in Absprache mit Ihnen entsprechend ausgebaut, nachdem ein Mietvertrag zustande kam. Die Kosten hierfür werden anteilig berechnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.



Ausstattungsmerkmale


Anzahl Etagen: 1



Courtage


(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
keine besondere Angabe

Objektdaten:


Miete zzgl. NK : 2.000,00 €
Nebenkosten : 250,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
6.000,00 €
Gesamtfläche: ca. 50 m²
Verkaufsfläche: ca. 50 m²
Verfügbar ab: 04.09.2014
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a)

 

Achtung / Hinweis: Alle Angebote freibleibend. Bitte beachten Sie, dass die genannten Zahlen und Maße auf Angaben Dritter beruhen und wir daher für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen können. Insbesondere die gezeigten Grundrisse dienen nur als ungefährer Anhaltspunkt für die Raumaufteilung und sind damit nicht verbindlich. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist die genannte Maklercourtage verdient und fällig.

 

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